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菏澤國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記材料

【導語】:想了解菏澤不動産抵押權如何登記嗎?仔細閱讀此篇文章,希望能對你有所幫助。

     办理材料

     申請國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記,應當提交下列材料:

     (1)不動産登記申請表;

     (2)申請人身份證明;

     (3)不動産權屬證書;

     (4)國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的證明材料,包括:①不動産滅失的,提交其滅失的證明材料;②權利人放棄國有建設用地使用權及房屋所有權的,提交權利人放棄權利的書面文件。設有抵押權、地役權或被查封的,需提交抵押權人、地役權人或查封機關同意注銷的書面證明;③依法沒收、征收、收回不動産的,提交有權機關做出的沒收、征收、收回決定書;④因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的,提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書.

     (5)其他必要材料。

     辦理條件

     1、已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记。

     (1)不動産滅失的;

     (2)權利人放棄權利的;

     (3)因依法被沒收、征收、收回導致不動産權利消滅的;

     (4)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的;

     (5)法律、行政法規規定的其他情形。

     屬前款第(3)、(4)項,囑托機關要求登記機構辦理注銷登記的,登記機構可依據其囑托文件及其生效文書直接辦理。登記機構認爲登記事項存在異議的,應當依法向有關機關提出審查建議。

     2、申请国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的主体应当是不动产登记薄记载的权利人。

     辦理時限

     本事项辦理時限为10个工作日.

 

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