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菏澤租房

房屋出租的新思路 短期租賃收益高

【導語】:短期租賃收益高,具有三大優勢:一是租期靈活、二是生活便利、三是價格優勢,大家可以了解一下!

  短期租賃是相對于普通房屋租賃而言的,其最大的特點就是能夠短期租住,按日計租。在房屋租賃市場上,短期租賃一直不是主流,普通租賃租約一般在半年以上,而業主最願意簽一至兩年的租約,因爲這樣收入穩定且又不用操心太多。短期租賃往往容易導致空置期,而對于一個月甚至半個月租的短期租賃,許多業主都會覺得麻煩。此外,大多數業主對短期租賃客人從心理上覺得不太放心,畢竟租客的素質參差不齊。

  近年来,随着旅遊休閑等行业的快速发展,有短租意向的客户逐渐增多。其中包括出差的商务人士、照顾病人的家属、赶考的学生,还有的是五一、十一等黄金周的游客。有中介公司曾推出了“短租之家”,“短租之家”内不仅有彩电、冰箱、洗衣机、床、衣柜等必备的家具家电,还提供了日常所需的一次性生活用品,如牙刷、梳子、沐浴露、洗发水、拖鞋等,以及高温消毒的床单、枕套、被单等床上用品,甚至还有齐全的厨房设施,租客只需拎包入住,很受市场欢迎。

  与普通租赁相比,短期租賃具有三大优势:一是租期灵活,租用房屋时间按日计算,个别比较高档的短租房要求租客至少租用一周以上,也远远少于普通租赁为期半年的“最短租期”;二是生活便利,短租房屋一般需配备居家所需要的各类生活用品,租客可以像住在自己家里一样洗衣、做饭、上网;三是价格优势,入住费用与同等级服务的酒店收费相比至少要低50%以上。短期租賃可以为旅遊、出差、探亲访友等提供方便价廉的家庭式居住服务,所以越来越受到人们的欢迎。

  南甯市的藍女士三個月前開始涉足短期租賃。剛開始,她在繁華地段買下和租下十幾套房子,本來打算按月出租,後來發現,想按日租房的大有人在,于是,她幹脆辭職出來,全力以赴做起“家庭賓館”的生意。如今,十幾套日租房幾乎天天客滿,她一個人忙不過來,又請了一名女工負責打掃衛生,還負責把床單拆下送去保潔公司。由于日租房生意紅火,除去租房和雇工的開銷,每月她還可淨賺兩萬元左右。也就是說,雖然日常管理較繁瑣,但是按日出租,卻能得到按月出租三倍以上的收益。

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